Генеральный план ст. Старочеркасская Аксайского района Ростовской области

Адрес	Общая площадь здания	Заказчик
ст. Старочеркасская Аксайского района Ростовской области	2 962 га	Администрация Старочеркасского сельского поселения

Адрес

Общая площадь здания

Заказчик

ст. Старочеркасская

Аксайского района

Ростовской области

2 962 га

Администрация Старочеркасского сельского поселения

Описание
Станица Старочеркасская получает значительное территориальное развитие, которое структурно будет увязано со строящимся Гольф-клубом в западной части станицы и районом «Бахчи» в северной части станицы. Схемой генерального плана населённого пункта предложено значительное увеличение селитебной зоны. Определяющими направлениями будут: северное – на слиянии с районом «Бахчи», с развитием за автодорогой в увязке со сложившейся жилой застройкой, и западное – с организацией микрорайонов усадебной жилой застройки различного класса, со свободной планировкой кварталов, включая территорию Гольф-клуба. Восточное направление территориального развития, включая участок Анненской крепости, рассматривается как перспектива развития за расчетный срок. Новые территории предлагаются к комплексному развитию, т.е. наряду со строительством жилой застройки одновременно будет осуществляться строительство объектов культурно-бытового обслуживания – детских садов, школы, учреждения медицинского обслуживания, торгового комплекса и т.п. Таким образом, будут сформированы значительные жилые массивы общей площадью 720 га. В перспективе это будет единое жилое образование. На территории вдоль р. Дон на всем протяжении населённого пункта предложено активное развитие рекреационных зон, формируемых по побережью. Здесь намечено массивное озеленение территории с организацией спортивной зоны, зоны тихого отдыха с детскими площадками и т.п. Сложившаяся застройка ст. Старочеркасской, в т.ч. историческая, подлежит реконструкции с упорядочением границ участков производственного назначения, границ кварталов жилой застройки (без ущемления прав граждан), участков общественных зданий и улично-дорожной сети. Развитие производственной зоны с размещением новых предприятий предлагается на сложившихся территориях, с их реконструкцией, а также к северу от сложившейся селитебной зоны, на значительной по площади территории, свободной от застройки. На расчётный срок предполагается увеличение территории ст. Старочеркасской до 2 962 га. (существующее положение – 526 га.). Численность населения на перспективу составит – 5 800 чел., (сейчас проживают 2 840 чел.), не считая граждан, которые будут сезонно проживать в станице.

Описание

Станица Старочеркасская получает значительное территориальное развитие, которое структурно будет увязано со строящимся Гольф-клубом в западной части станицы и районом «Бахчи» в северной части станицы. Схемой генерального плана населённого пункта предложено значительное увеличение селитебной зоны. Определяющими направлениями будут: северное – на слиянии с районом «Бахчи», с развитием за автодорогой в увязке со сложившейся жилой застройкой, и западное – с организацией микрорайонов усадебной жилой застройки различного класса, со свободной планировкой кварталов, включая территорию Гольф-клуба. Восточное направление территориального развития, включая участок Анненской крепости, рассматривается как перспектива развития за расчетный срок.

Новые территории предлагаются к комплексному развитию, т.е. наряду со строительством жилой застройки одновременно будет осуществляться строительство объектов культурно-бытового обслуживания – детских садов, школы, учреждения медицинского обслуживания, торгового комплекса и т.п. Таким образом, будут сформированы значительные жилые массивы общей площадью 720 га. В перспективе это будет единое жилое образование.

На территории вдоль р. Дон на всем протяжении населённого пункта предложено активное развитие рекреационных зон, формируемых по побережью. Здесь намечено массивное озеленение территории с организацией спортивной зоны, зоны тихого отдыха с детскими площадками и т.п.

Сложившаяся застройка ст. Старочеркасской, в т.ч. историческая, подлежит реконструкции с упорядочением границ участков производственного назначения, границ кварталов жилой застройки (без ущемления прав граждан), участков общественных зданий и улично-дорожной сети.

Развитие производственной зоны с размещением новых предприятий предлагается на сложившихся территориях, с их реконструкцией, а также к северу от сложившейся селитебной зоны, на значительной по площади территории, свободной от застройки.

На расчётный срок предполагается увеличение территории ст. Старочеркасской до 2 962 га. (существующее положение – 526 га.). Численность населения на перспективу составит – 5 800 чел., (сейчас проживают 2 840 чел.), не считая граждан, которые будут сезонно проживать в станице.