Гостинично-офисный центр в г. Ростове-на-Дону

Рабочий проект здания гостинично-офисного центра по пр. Ворошиловскому/ул. Шаумяна в Кировском района г. Ростова-на-Дону выполнен в соответствии с действующими нормами, техническими и эстетическими требованиями, предъявляемыми к современным зданиям.

Проектируемое здание вписано в участок, расположенный на углу квартала и ограниченный с двух сторон примыкающими к нему зданиями, а с двух сторон – улицами: пр. Ворошиловским и ул. Шаумяна. Здание имеет в плане прямоугольную форму, размером 29,0 × 17,8 м. (в осях). Общая высота здания – 29,3 м. Здание 7-этажное, с мезонином в техническом этаже, подвалом под всем зданием и плоской кровлей. На техэтаже запроектированы машинные помещения лифтов, венткамеры и помещения для размещения инженерных коммуникаций. Туда же выходит второй уровень гостиничного номера-люкс. Связь между этажами осуществляется по двум лестницам с естественным освещением и с помощью лифтов (по 1 лифту у каждой лестницы грузоподъемностью 400 и 500 кг.). Машинное помещение лифтов расположено на верхнем техэтаже. В подвале здания расположены помещения для размещения инженерных коммуникаций (насосная, узел управления, узел ввода), зал пивбара на 36 мест, помещения кухни (горячий и холодный цеха, моечные, кладовые, помещения персонала и т.д.), обслуживающие пивбар и кафе 1 этажа. На 1 этаже расположен вестибюль главного входа с помещениями администрации, постом дежурного портье и пожарным постом. На этом же этаже расположен обеденный зал кафе на 46 мест с обслуживающими помещениями (раздаточной, сервизной, моечной, комнатой официантов и загрузочной). На 2-5 этажах расположены: офисные помещения, кабинеты руководителей и демострационные залы образцов изделий (2-3 этажи).

На 6-7 этажах запроектированы гостиничные номера различного уровня уровня комфортности: 1-комнатные, 2-комнатные и номера-люкс (всего 16 номеров), предназначенные для размещения 32 постояльцев.